Fases, formatos y reglamentos
Fases, formatos y reglamentos.
Nuestro proceso de perfilamiento de arrendatario tiene tres fases que dependiendo del giro puede variar, de manera general :
1) Presentar carta intención firmada con la solicitud de giro y presentación del concepto de negocio para saber si es viable.
2) Si el giro resulta favorable y la carta intención procedente, te pediremos además de dos meses de depósito en garantía, presentar toda la identificación legal y fiscal según se trate de persona física o moral, escrito libre que autoriza a la inmobiliaria para realizar investigación general y de buró de crédito, aval con bien raíz libre de gravamen en Querétaro u obligado solidario y fianza o póliza jurídica, tres cartas de recomendación comercial actualizadas con datos de referencia y contacto, así como el proyecto ejecutivo de adecuación del local del layout presentado en primera fase para aprobación y cumplimiento de tus requerimientos de instalación.
3) Firmar el Reglamento General, Código de Conducta y Normatividad de Construcción y adecuación de locales vigente para presentar toda la documentación de forma física en sobre cerrado en la Administración de Plaza El Trébol o por vía electrónica enviándola a rentas@plazaeltrebol.com
Si tu propuesta es aceptada, deberás hacer la transferencia electrónica de 2 meses de renta como depósito en garantía para que se active la elaboración de tu contrato y defina la fecha de entrega del local y firma del mismo. A partir de la entrega del espacio correrá tu tiempo de gracia en pago de renta, no así el pago de cuota de mantenimiento que comenzará a pagar a partir de la recepción del local.
Antes de comenzar tu adecuación te pedimos haber cumplido con lo siguiente: alta de contrato de suministro de energía eléctrica con CFE, colocación de tu anuncio exterior en 3D con luz LED y colocación en cancelería de campaña «Próximamente» en vinil autoadhesivo.
El costo de la cancelería del local si aplica deberá ser cubierto antes de pasar a la tercera fase del proceso si el local participa en la promoción vigente.
Consulta nuestro Aviso de Privacidad para el manejo confidencial de tu información en «Aviso de privacidad» y Términos y Condiciones.
Favor de hacer click en las imágenes abajo y descargar nuestros Formatos.
CARTA INTENCIÓN DE ARRENDAMIENTO
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REGLAMENTO GENERAL Y CÓDIGO DE CONDUCTA
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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN, ADECUACIÓN E IDENTIDAD DE ESPACIOS COMERCIALES
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