Términos y Condiciones

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Los presentes Términos y Condiciones, rigen el uso de la plataforma tecnológica basada en web de la cual es titular Inmobiliaria El Trébol de Fray Junípero Serra S.A. de C.V. (en lo sucesivo “Plaza El Trébol”), por la que puede obtener información de nuestros locales disponibles, además de consultar una página web con un diseño innovador, entre otras múltiples funcionalidades (en lo sucesivo la “Plataforma Web”).

Por favor lea atentamente estos Términos y Condiciones de Uso de la Plataforma Web. Si no está de acuerdo con ellas, por favor absténgase de utilizar la Plataforma Web. Plaza El Trébol ocasionalmente podrá modificar el contenido de estos Términos y Condiciones. Por lo tanto, le pedimos revise esta publicación regularmente a efecto que esté enterado de ello.

Titularidad de Derechos

Plaza El Trébol es el único y exclusivo titular de los derechos sobre los títulos, contenido, códigos, datos y materiales del mismo, el aspecto y el ambiente, el diseño y la organización de la Plataforma Web, la compilación y manejo de los contenidos, códigos, datos y los materiales en la Plataforma Web, incluyendo pero no limitado a, cualesquiera derechos de autor, derechos de marca, derechos de patente, derechos de base de datos, derechos morales, derechos sui generis y otras propiedades intelectuales, derechos patrimoniales del mismo, y en general de toda la Plataforma Web. El uso de la Plataforma Web no le otorga propiedad de ninguno de los contenidos, códigos, datos o materiales a los que pueda acceder en o a través de la Plataforma Web, ni genera relación alguna con los usuarios en materia de arrendamiento o representación comercial por su uso.

Propiedad Industrial, Intelectual y Licencias

Las marcas comerciales, logos, marcas de servicios, marcas registradas (conjuntamente las “Marcas Comerciales”) expuestas en la Plataforma Web o en los contenidos disponibles a través de la Plataforma Web son Marcas Comerciales de Plaza El Trébol, registradas y no registradas. El presente no otorga licencia alguna para su uso no autorizado por Plaza El Trébol en forma previa.

Usted puede (i) ingresar y ver el contenido de la Plataforma Web desde cualquier dispositivo con acceso a Internet, y (ii) sacar copias o impresiones individuales del contenido de la Plataforma Web para su uso personal. El uso de la Plataforma Web y de los servicios que se ofrecen en o a través de la Plataforma Web, son sólo para su uso personal, no comercial ni se permite su vinculación con terceros tales como inmobiliarias o corredores independientes sin previa autorización y acuerdo firmado con la Dirección General de Plaza El Trébol.

Cualquier distribución, publicación o explotación comercial o promocional de la Plataforma Web, o de cualquiera de los contenidos, códigos, datos o materiales en la Plataforma Web, está estrictamente prohibida. Además, usted se obliga a no alterar, editar, borrar, quitar, o de otra manera cambiar el significado o la apariencia de, o cambiar el propósito de, cualquiera de los contenidos, códigos, datos o materiales en o disponibles a través de la Plataforma Web.

Información del Usuario

Durante el uso que usted haga de la Plataforma Web y/o de los servicios puestos a su disposición en o a través de la Plataforma Web, se le podrá pedir que proporcione cierta información personalizada (en lo sucesivo “Información del Usuario”). Las políticas de uso y recopilación de información de Plaza El Trébol con respecto a la privacidad de dicha Información del Usuario se establecen en el Aviso de Privacidad de la Plataforma Web. Usted reconoce y acepta ser el único responsable de la exactitud del contenido de la Información del Usuario.

Contenido y Foros

Plaza El Trébol puede, de vez en cuando, tener servicios de mensajería, servicios de chateo, tableros de noticias, blogs, otros foros y otros servicios disponibles en o a través de la Plataforma Web. Además de cualquier otra normatividad y regulación que podamos publicar con respecto a un servicio en particular, usted se obliga a no cargar, informar, transmitir, distribuir o de otra manera publicar a través de la Plataforma Web o de cualquier servicio o artículo puesto a la disposición en o a través de la Plataforma Web, cualquier material que (i) restrinja o inhiba a cualquier otro usuario de usar y disfrutar de la Plataforma Web o de los servicios de la Plataforma Web, (ii) sea fraudulento, ilegal, amenazante, abusivo, hostigante, calumnioso, difamatorio, obsceno, vulgar, ofensivo, pornográfico, profano, sexualmente explícito o indecente, (iii) constituya o aliente conductas que pudieran constituir una ofensa moral, criminal, dar lugar a responsabilidad civil o de otro modo violar cualquier ley local, estatal, nacional o internacional, (iv) viole, plagie o infrinja los derechos de terceros incluyendo, sin limitación, derechos de autor, marcas comerciales, secretos comerciales, confidencialidad, contratos, patentes, derechos de privacidad o publicidad o cualquier otro derecho de propiedad, (v) contenga un virus, elemento de espionaje u otro componente dañino, (vi) contenga enlaces fijos, publicidad, cartas de cadenas o esquemas de pirámides de cualquier tipo, o (vii) constituya o contenga indicaciones de origen, endosos o declaraciones de hechos falsos o engañosos.

Usted además se obliga a no hacerse pasar por alguna otra persona o entidad, ya sea real o ficticia, incluyendo cualquier persona de Plaza El Trébol. Usted tampoco puede ofrecer comprar o vender algún producto o servicio en o a través de sus comentarios presentados en nuestros foros. Ni tomar como oficial la información que de manera general Usted obtenga a través de la plataforma, sus servicios de mensajería o relacinoados, para lo cual deberá obtener de la Dirección General de Plaza El Trébol la información aplicable y final de acuerdo a sus requerimientos, siendo el resto únicamente de carácter ilustrativo o informativo únicamente, no así información contractual o que genere algún compromiso comercial  de cualquier tipo tan solo por obtenerla  o solicitarla.

Derecho de Monitoreo

Plaza El Trébol se reserva el derecho, pero no tiene la obligación, de monitorear y/o revisar todos los materiales enviados a la Plataforma Web o a través de los servicios o artículos de la Plataforma Web por los usuarios; Plaza El Trébol no es responsable de dichos materiales enviados por los usuarios. Sin embargo, Plaza El Trébol se reserva el derecho en todo momento de divulgar cualquier información que sea necesaria para cumplir con cualquier ley, reglamento o solicitud gubernamental, o de editar, rehusarse a colocar o a quitar cualquier información o materiales, todo o en parte, que a discreción únicamente de Plaza El Trébol sean censurables o contravengan estos Términos y Condiciones de Uso, de las políticas de Plaza El Trébol o de la legislación aplicable. Plaza El Trébol podrá imponer límites sobre ciertos artículos de los foros o restringir su acceso a parte o a todos los foros sin notificación o sanción, si creemos que usted está en incumplimiento de las directrices establecidas en este párrafo, nuestros Términos y Condiciones o la legislación aplicable, o por cualquier otra razón sin notificación o responsabilidad para Plaza El Trébol.

Indemnización

Usted se obliga a indemnizar y a sacar en paz y a salvo a Plaza El Trébol, a los directores, funcionarios, empleados, agentes de Plaza El Trébol y sus sociedades relacionadas, de cualquier demanda, responsabilidad, costos y gastos, de cualquier naturaleza, incluyendo honorarios de abogados, en que incurriera como resultado del uso de la Plataforma Web, su colocación o transmisión de cualquier mensaje, contenido, información, software u otros materiales a través de la Plataforma Web, o su incumplimiento o violación de la ley o de estos Términos y Condiciones. Plaza El Trébol se reserva el derecho, a su propio costo, de asumir la defensa y control exclusivos de cualquier asunto de otra manera sujeto a indemnización por parte suya, y en dicho caso, usted se obliga a cooperar con Plaza El Trébol en la defensa de dicha demanda.

Violación de Derechos de Autor

En el caso de que cualquier Usuario o un tercero considere que cualquiera de los contenidos han sido introducidos en la Plataforma Web con violación de sus derechos de propiedad intelectual, deberá enviar una carta a Plaza El Trébol que contenga los siguientes elementos: (a) datos personales: nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico del reclamante; (b) datos personales del titular de los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos o de la persona autorizada conforme a derecho para actuar en nombre y por cuenta del titular de los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos; (c) indicación precisa y completa de los contenidos protegidos mediante los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos, así como de su localización en la Plataforma Web; (d) declaración expresa y clara de que la introducción de los contenidos indicados se ha realizado sin el consentimiento del titular bajo la responsabilidad del reclamante de que la información proporcionada en la notificación es exacta y de que la introducción de los contenidos constituye una violación de sus derechos de propiedad intelectual. Esta notificación deberá ser enviada a datospersonales@plazaeltrebol.com. Si de la notificación e información proporcionada se desprendiera que se está violando el derecho intelectual de una persona, Plaza El Trébol suspenderá de inmediato el acceso público a la información respectiva y la pondrá a disposición de su titular.

Garantías y Responsabilidad

Plaza El Trébol no garantiza que la Plataforma Web o los servicios, contenidos, funciones o materiales proporcionados a través de la Plataforma Web serán oportunos, seguros, ininterrumpidos o libres de error, o que los defectos serán corregidos.

Plaza El Trébol no otorga garantía de que la Plataforma Web o de que los servicios proporcionados cumplirán con los requerimientos de los usuarios. Ningún consejo, resultados o información, ya sea oral o escrito, que usted obtenga de nosotros a través de la Plataforma Web creará alguna garantía que no haya sido establecida expresamente en el presente. Plaza El Trébol tampoco asume ninguna responsabilidad, y no será responsable de cualquier daño a, o de cualquier virus que pudiera infectar su equipo a causa de su acceso a, uso de, o navegación en la Plataforma Web o por descargar cualquiera de los materiales, datos, textos, imágenes, contenidos de video o contenidos de audio de la Plataforma Web. Si usted no está satisfecho con la Plataforma Web, su única solución es descontinuar su uso.

Plaza El Trébol no avala ni es responsable de la exactitud o veracidad de cualquier contenido, opinión, consejo o declaración en la Plataforma Web, ni de cualquier publicación ofensiva, difamatoria, obscena, indecente, ilegal o violatoria hecha en el mismo por cualquier persona a no ser un empleado portavoz autorizado de Plaza El Trébol en su carácter oficial, incluyendo, sin limitación, otros usuarios de la Plataforma Web.

Plaza El Trébol no será responsable, en caso alguno, incluyendo pero no limitado a negligencia, ni cualquiera de sus directores, funcionarios, empleados, agentes o proveedores, del contenido o de los servicios (conjuntamente, las “entidades protegidas”) de cualquier daño directo, indirecto, especial, incidental, consecuente, ejemplar o punitivo como resultado de, o directa o indirectamente relacionado con, el uso de, o la incapacidad de usar la Plataforma Web o los contenidos, materiales y funciones relacionados con la misma, su provisión de información vía la Plataforma Web, negocios perdidos o ventas perdidas, aún cuando dicha entidad protegida haya sido asesorada sobre la posibilidad de dichos daños.

En caso de responsabilidad determinada por autoridad competente a cargo de Plaza El Trébol, la suma total de daños, pérdidas y causas de acción penal, ya sea por contrato o por agravio, incluyendo pero no limitado a negligencia o de alguna otra manera, que resulten de los términos y condiciones o del uso que usted haga de la Plataforma Web, no podrá exceder la cantidad pagada por usted a Plaza El Trébol por el uso de la Plataforma Web.

Vigencia

La prestación del servicio de la Plataforma Web y de los demás servicios correlativos tiene una duración indefinida. Sin embargo, Plaza El Trébol podrá dar por terminada, suspender o interrumpir en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la prestación de los servicios de la Plataforma Web y/o de cualquiera de dichos servicios correlativos.

Jurisdicción y Ley Aplicable

Para la interpretación, cumplimiento y ejecución de estos Términos y Condiciones de Uso de la Plataforma Web, Plaza El Trébol y el usuario acuerdan que se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes del Estado de Querétaro, renunciando al fuero que en virtud de sus domicilios actuales o futuros o por cualquier otro motivo pudiera corresponderles, rigiéndose en cualquier caso por las disposiciones aplicables en México.

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